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    “影音房”“投影仪”“高清影院”“轰趴之所”……一些民宿短租房为了吸引租客,在房间中安装了投影屏幕和音响,可以在室内看电影大片。也有的民宿在此基础上安装了点歌系统,租客可以在房间中高歌一曲。“这样的附加设施,可以让民宿在激烈的竞争中脱颖而出,才能抢到更多客源。”一名民宿经营者表示,在房间装修出不同风格后,软装和附加服务也十分重要。

    市民周先生的邻居就是一间由三居室改造成的短租房,除了有外地游客光顾这里外,更多的则是来到这里聚会的年轻人。“吃着喝着高兴了,吵吵闹闹的已经不算什么了,最可怕的是唱歌,一折腾就没头儿了。”周先生根据多次经验发现,只要租客点了《水手》这首歌,就已能看出他们的年龄了。“他们一般折腾不过半夜一点钟。”

    常有人半夜才入住,进屋后来回折腾,隔音效果又不太理想,周围的邻居生活都受到很大影响。垃圾也被随意丢弃在楼道和电梯前的空地上。民宿经营者李女士所在的小区,业主群中常有业主对民宿提出意见,但是这样的反对声也在李女士和其他民宿经营者的辩解中被淹没。“因为这个小区里,有大大小小十几个民宿经营者,他们把持了很大一部分房子,剩下的也多是租户,反对他们的声音得不到更多人支持。”

    缺监管

    改房屋用途物业只能劝说

    “不需要见面,到时候我把密码发给你,你按照密码开门进入就行了。”一名民宿经营者表示,通过平台进行实名登记后,可以在当天直接入住。

    记者调查发现,许多民宿虽然在订房时进行登记,房间对入住人数也做了约定。但是在入住时是否为本人,到底为几人入住都很难进行核对。许多房东都选择将密码入住当日发给租客,或者将进门卡和钥匙放在某个位置,让租客当日去指定位置自取。

    对于小区中不断进出的短租租客,一些居民正常的生活被打乱,小区业主常将反对的声音反映至物业公司。“我们也只能上门劝劝,拿他们也没什么好办法。情况严重的,就跟业主打电话,请业主跟租客说说,但是有的业主也不配合。”罗先生的公司为多个小区提供物业服务,他也常能遇到类似的举报,处置上也让他时常犯难。“我们调解不了的,也有业主最后报警解决的。”

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