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  • 出黑历史

    惠誉认为,万达商管拥有规模庞大、资产多样化以及在整个商业周期内的强劲经营业绩,该公司是中国最大的购物中心业主,也是惠誉授评的最大商业地产商之一,符合获评为“A”的房地产投资公司要求,并认为万达商管流动性充足。

    除了肯定万达商管的信用状况外,标普在报告中还对万达集团的信用状况予以肯定。标普认为万达商管租金收入将保持稳定,将巩固万达集团的集团信用状况,因此支持其上调万达商管的评级。

    根据标普数据,未来几年内,万达商管对集团利润贡献比重将越来越高。标普预计,随着各项业务逐渐复苏,万达集团的信用状况将在未来1-2年内逐步改善。与此同时,标普预测万达集团文化板块业绩下滑是暂时性的,2021年起将逐渐复苏。

    值得注意的,在报告中两家评级机构对将万达商管与其他优秀同行进行了对比,认为万达商管可在信用评级上可与之比肩。

    惠誉认为,万达商业的投资性房地产投资组合可与全球主要投资性房地产公司相媲美,如SimonPropertyGroup,Inc。(SPG.US,A/负面)、太古地产有限公司(SwirePropertiesLimited,简称“太古地产”,01972.HK,A/稳定)和UnibailRodamcoWestfieldSE(BBB+/负面)。万达商业集团强大的零售商城投资组合与受评“A”级的房地产投资公司一致,主要因为其规模大、资产多样化以及整个商业周期内的强劲运营表现。

    标普认为,对比国内外头部商业地产运营商关键指标,如入驻率、续约租金调升率、加权平均租赁期等数字后,万达商管这些指标与LinkRealEstateInvestmentTrust(A/稳定/--)、Unibail-Rodamco-WestfieldSE(A-/负面/A-2)等国际同业不相上下。同时,万达商管上一财年的租金收入达360亿元,也远高于两家公司(分别为人80亿元和约200亿元)。

    据介绍,万达商管是中国最大的商业管理运营企业,目前在全国运营管理的万达广场已经达到330座,覆盖全国200多个城市,2019全年接待顾客42.7亿人次。

    8月14日电据美国中文网报道,针对美国总统特朗普签署的“移民限制令”,许多公司一度联名反对甚至起诉。不过,当地时间8月12日,美国国务院发布了一份公告,表示某些外国劳工可以被排除在“限制令”之外,具体包括:

    H-1B申请者

    ·公共卫生或医疗保健领域专业人士、从事与新冠病毒相关研究的人员,或正在进行与公共卫生有关医学研究的人员。

    ·美国政府机构认为需要入境的人士,包括为政府机构提供研究、IT及技术支持等服务的个人。

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