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特色

  • 出黑历史

    记者赵喜斌

    “亲子主题”“北欧风情”“日式榻榻米”……在某民宿预约平台上,一些开在居住小区中,颇具特点的民宿短租房备受欢迎,点评量及收藏量都很大。

    近日,北京市发布《关于规范管理短租住房的通知(征求意见稿)》。征求意见稿拟明确,小区业主将住宅对外短租经营的,应符合本小区管理规约或业主大会决定;无管理规约或业主大会决定的,应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。

    民居改成的短租房

    开在居住小区中的民宿短租房,在为游客提供便利、为房东带来收益的同时,也使其周围居民不堪其扰。从清晨开始,楼道中便出现吵闹声和拉杆箱滑动的声音。到了凌晨时分,笑声、歌声仍在继续。民居摇身一变即可成为短租房,但在低准入门槛的背后,无证经营、缺少监管也让短租房乱象丛生。

    低准入

    民居简单布置后成短租房

    姚家园路旁某小区中,一间短租房打出了“单间梦幻榻榻米”的招牌,以此吸引租客目光,每晚三百元的收费,与周围的宾馆相比,有着很强的性价比。一名租客在点评中写道:“房间内配有炊具可以做饭,出行也方便。”

    在多个民宿预约平台中,类似的短租房用色彩艳丽的图片与一句足以吸引眼球的广告语招揽着客源。

    “智能复式”“轻奢影音房”“波西米亚风”……以短租形式出现的民宿,日租金多集中在数百元至两三千元间,租客可以根据地理位置、入住人数、入住需求等方面自行选择。此类房源多开在居住小区中,由民居改造而成,通过装修或软装布置,使房间具有不同风格,房间多以整套方式进行出租。

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